交房后，不要急于裝修，我們經(jīng)?？吹胶芏喾康禺a(chǎn)驗房的時(shí)候，一大家都去了。但是不要被幸福沖昏頭腦。記住驗收和交付是關(guān)鍵!最重要的是仔細檢查房子的質(zhì)量、社區的配套設施和綠化!先驗房，從面子、屋頂、路面、門(mén)窗、電器、水道、通風(fēng)、管道等方面都需要嚴格驗收，那么新房交房時(shí)收房驗收注意事項有哪些?下面東家樂(lè )家裝就來(lái)給大家講一講。

　　新房交房時(shí)收房驗收注意事項有哪些

　　墻壁

　　1：檢查墻壁是否開(kāi)裂或空鼓。用小錘子敲墻。敲空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不真實(shí)，很容易聽(tīng)到。做標記，裝修時(shí)用膩子填充。

　　交房有哪些注意事項?檢查墻壁

　　2：檢查墻上的膩子是否為防水膩子。你可以帶一瓶礦泉水，在墻上灑水，用手觸摸，看看手里有沒(méi)有砂漿。如果沒(méi)有，墻上的防水膩子就合格了。

　　房頂

　　檢查屋頂是否開(kāi)裂。檢查屋頂和墻壁的陰陽(yáng)角線(xiàn)是否為水平線(xiàn)。如果沒(méi)有，在未來(lái)的裝修中，先用油漆石膏找低，再用耐水膩子找平。

　　路面

　　檢查地面是否平整、開(kāi)裂、反砂。路面用腳摩擦地面時(shí)是否有砂粒，一般砂漿比或水泥質(zhì)量不合格，混合不均勻。

　　門(mén)窗

　　門(mén)窗驗收只需檢查門(mén)窗的強度和功能。檢查門(mén)窗推拉光滑，看表面是否光滑干凈，是否有嚴重劃痕，型材是否開(kāi)裂或斷裂。檢查門(mén)窗五金配件是否齊全，位置是否正確牢固。檢查門(mén)窗密封質(zhì)量，門(mén)窗關(guān)閉時(shí)檢查風(fēng)扇和框架。風(fēng)扇和風(fēng)扇之間沒(méi)有明顯的間隙。密封條不松動(dòng)，不脫落，不暴露。檢查門(mén)窗框和風(fēng)扇的垂直度是否彎曲。檢查窗玻璃是否有污染和損壞，玻璃隔斷是否有灰塵和水蒸氣，隔斷條是否對稱(chēng)。檢查窗戶(hù)排水孔是否打開(kāi)。

　　電器

　　在電氣驗收方面，一方面檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設置合理，檢查是否需要改造電路。另一方面，檢查燈開(kāi)關(guān)和電源插頭是否能正常使用，并用萬(wàn)用表或電筆檢查插座是否通電。

　　水道

　　水道主要在廚房和浴室。衛生間一般有兩個(gè)地漏，一個(gè)廁所下水道，一個(gè)浴缸下水道，一個(gè)洗手盆下水道，看設置是否合理，然后根據自己的需要看是否需要改造。

　　測通風(fēng)

　　主要看廚房和衛生間，用紙卷點(diǎn)火，放在煙道口下，看煙是否上升到煙道口立即轉彎吸走。在浴室里，用燈檢查天花板下是否可以根據通風(fēng)孔和紙卷進(jìn)行點(diǎn)火檢查。此外，你可以把吸煙的紙卷放在報警系統周?chē)?，看看報警系統是否敏感。

　　驗管路

　　這里提到的管道是指排水/污水管道。驗收時(shí)，用洗臉盆裝水，然后進(jìn)出水口?？此魇欠耥樌?。在工程施工中，一些工人在清潔時(shí)通常會(huì )“偷”工人。將一些水泥渣倒入排水管中流走。如果水泥粘稠，會(huì )堵塞彎管，造成排水困難。