毛坯房自由度大，適合個(gè)性化裝修，很多業(yè)主交房時(shí)糊里糊涂就驗收了毛坯房，結果后來(lái)才發(fā)現房子有很多問(wèn)題，后悔當初沒(méi)有認真驗房。那么長(cháng)沙毛坯房驗房步驟和流程有哪些呢?下面就跟東家樂(lè )家裝一起來(lái)看看吧，希望能夠給正準備裝修的業(yè)主帶來(lái)一些幫助。

　　長(cháng)沙毛坯房驗房步驟和流程有哪些

　　工具準備：螺絲刀、內外直角尺、水平尺、空鼓錘、卷尺、驗電插座、塞尺、打火機、手電、記號筆、紙筆、相機(可直接用手機代替)、水盆。

　　1、墻面

　　驗墻體主要是看墻體有無(wú)開(kāi)裂、空鼓、墻面平整度是否完好等現象。

　　通過(guò)空鼓錘敲擊可以通過(guò)墻體反饋的聲音判斷有無(wú)空鼓現象，若聲音不實(shí)則有空鼓，可采用記號筆畫(huà)圈記錄，按照房屋施工標準，墻體空鼓處不得超出兩處，所以在檢測空鼓現象時(shí)一定記得帶好記號筆。

　　2、地面

　　a、檢查地面是否平整。

　　b、檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì )出現此問(wèn)題。

　　3、屋頂

　　a、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。

　　b、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線(xiàn)是否是水平線(xiàn)，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。

　　4、門(mén)窗

　　(1)檢查門(mén)窗的強度。

　　(2)檢查窗的功能。

　　a.門(mén)窗推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)嚴重劃痕，型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現象。

　　b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。

　　c.密封質(zhì)量：門(mén)窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無(wú)明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。

　　d.門(mén)窗框，扇垂直，不彎曲。

　　e.玻璃無(wú)污染，無(wú)破損，雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣，分隔條均勻。

　　f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會(huì )流入型材里。

　　5、電路

　　a、檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設置的是否合理，方便使用。

　　b、檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專(zhuān)業(yè)人員會(huì )采用專(zhuān)用插座檢查。

　　6、燃氣管路

　　燃氣表是個(gè)很占空間的小東西，這個(gè)表的位置如何調整也要聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，必須由燃氣公司改造，重要。

　　7、水路

　　水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設置是否合理，再根據自己裝修的需要來(lái)決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽(tīng)的意見(jiàn)了。

　　8、驗房屋和房間的整體面積

　　用卷尺可以測量整個(gè)房屋和房間的面積，檢測購房合同中的標注面積和房屋實(shí)際面積，同時(shí)檢測房間內兩條對角線(xiàn)的長(cháng)度，房間內對角線(xiàn)長(cháng)度允許出現20mm偏差。

　　毛坯房驗收雖然繁瑣、復雜，但為了提升我們后期入住的舒適度，驗房步驟一個(gè)不能少，一點(diǎn)也不能馬虎，可以找相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士或者專(zhuān)業(yè)機構陪同一起驗房，東家樂(lè )家裝可以提供免費上門(mén)量驗房服務(wù)，需要的業(yè)主可以了解一下哦。