部分房屋所有者在收到房子后立即進(jìn)行裝修，但裝修完成并入住一段時(shí)間后才發(fā)現問(wèn)題頻出。因此，我們入住前務(wù)必要熟悉驗房的相關(guān)注意事項和細節。后來(lái)才了解到，裝修之前有驗房這一步驟，如發(fā)現問(wèn)題可以及時(shí)讓開(kāi)發(fā)商整改，避免后期裝修后出現問(wèn)題。那么新房裝修前為什么要驗房?要注意哪些問(wèn)題?下面就跟東家樂(lè )家裝一起來(lái)看看吧。

　　新房裝修前為什么要驗房

　　因為在新房裝修之前，可能會(huì )出現一些細微問(wèn)題，業(yè)主可能未察覺(jué)到。若不重視這些問(wèn)題，可能會(huì )增加裝修費用，或在日后居住時(shí)造成麻煩。通過(guò)及時(shí)發(fā)現和解決問(wèn)題，可以確保裝修完成后不會(huì )出現紕漏。因此，在裝修前務(wù)必進(jìn)行驗房，確保墻壁、門(mén)窗、防水等方面合格后再委托裝修公司進(jìn)行施工。否則，需要自行承擔整改費用，而這本應是開(kāi)發(fā)商的責任。

　　裝修前驗房要注意哪些問(wèn)題

　　墻面檢查

　　請檢查墻面有沒(méi)有裂縫。

　　墻壁若有空鼓現象，可用小木槌或其他物體敲擊，發(fā)出空鼓聲音，很容易辨別出?？勺鰳擞?。

　　請檢查墻面上的膩子是否為防水膩子。你可以拿一瓶礦泉水，潑在墻上后用手碰一下，看手上是否沾有泥漿。如果沒(méi)有，說(shuō)明墻面上的防水膩子質(zhì)量合格。

　　屋頂檢查

　　請檢查屋頂有無(wú)裂縫。

　　請檢查屋頂和墻面的交界角線(xiàn)是否水平。

　　地面檢查

　　請檢查地面是否平坦。

　　請檢查地面是否有出現裂縫和反砂現象，可用腳在地面上搓動(dòng)，觀(guān)察是否有沙粒溢出。如果砂漿比例或水泥質(zhì)量不合格，攪拌不均勻，就會(huì )出現這種情況。

　　門(mén)窗檢查

　　檢驗門(mén)窗的穩固程度

　　請檢查門(mén)窗的滑動(dòng)是否順暢，表面是否平整光滑，無(wú)明顯劃痕，并確認型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂。

　　請檢查五金零件是否完整、安裝位置正確、固定牢固。

　　檢查密封狀況：在關(guān)閉門(mén)窗時(shí)，需查看扇與框、扇與扇之間是否存在任何明顯的縫隙，同時(shí)確保密封條沒(méi)有松動(dòng)、脫落或外露。

　　檢查門(mén)窗框的扇是否垂直，且無(wú)彎曲。

　　檢查玻璃是否有污染或損壞，雙層玻璃中間無(wú)塵埃和水汽，分隔條整齊。

　　請檢查窗戶(hù)排水孔是否暢通，要知道如果不暢通，積水會(huì )進(jìn)入窗框內，帶來(lái)嚴重的后果。

　　電路檢查

　　請檢查插座和開(kāi)關(guān)的布置是否合理，裝修時(shí)是否需要調整電路。

　　請檢查每個(gè)開(kāi)關(guān)和插座是否能正常工作。只需將電筆插入插座，即可檢查是否有電。專(zhuān)業(yè)人員會(huì )使用專(zhuān)門(mén)的工具進(jìn)行檢查。

　　收房驗房時(shí)需要注意的事項還挺繁瑣的，如果沒(méi)細心驗收就開(kāi)始裝修，會(huì )導致很多不必要的花費和麻煩。因此，在裝修之前一定要仔細檢查，這樣才能確保后續的安心。