飲食、居住、交通和其他生活需求是人類(lèi)生活中最基本的部分。滿(mǎn)足飲食需求很容易，但長(cháng)期居住的住所通常因為年代久遠，設施陳舊，舒適性差。許多人希望通過(guò)簡(jiǎn)單的裝修來(lái)改善房屋狀況，增加幸福感。然而，老房子的改造并不簡(jiǎn)單，那么舊房翻新裝修設計怎么規劃整體布局?接下來(lái)讓東家樂(lè )家裝給大家談?wù)劇袄戏扛脑臁钡南嚓P(guān)事宜~

　　舊房翻新裝修設計怎么規劃整體布局

　　一、房屋的隱患

　　1、戶(hù)型問(wèn)題

　　數十年前的古老住宅，在房屋布局上當然無(wú)法跟現在的開(kāi)發(fā)商設計得一樣科學(xué)。我們對居住環(huán)境的需求越來(lái)越高，期望能夠更有效地利用空間，也提高空間的功能性和設施。例如，衛生間干濕分離、空間充足的采光和儲物方面的解決。

　　2、房屋變老了，存在安全問(wèn)題。

　　房齡較長(cháng)的房屋，如果最初房屋的基礎問(wèn)題沒(méi)有得到妥善處理，就可能會(huì )出現墻面開(kāi)裂和發(fā)霉的情況。長(cháng)時(shí)間居住后，水電管道也會(huì )開(kāi)始老化，水管生銹容易滲漏開(kāi)裂，電線(xiàn)老化很容易導致短路甚至火災發(fā)生，房屋安全問(wèn)題不可忽視。

　　二、改造老房的成本

　　其實(shí)，對老房進(jìn)行改造的花費一點(diǎn)也不比新房的改造低，所以在進(jìn)行老房改造的時(shí)候，仍需要詳細制定預算計劃。進(jìn)行老房地面改造需要先拆除破舊的地面，然后再進(jìn)行翻新，而拆除工作也需要一定費用。對老房進(jìn)行改造所涉及的項目有：

　　墻面翻新：對墻頂進(jìn)行膩子處理、刷乳膠漆并進(jìn)行修補，費用包含工程費和材料費。

　　廚衛改造：為廚房和衛生間進(jìn)行防水處理，并更新鋪貼地磚。

　　水電升級：由于舊房的水電布局存在不合理問(wèn)題，并且水電管道老化，因此需要重新重新布線(xiàn)，這也會(huì )帶來(lái)一定的費用。

　　更換門(mén)窗：在對老房進(jìn)行全面翻新后，如果發(fā)現門(mén)窗風(fēng)格過(guò)時(shí)或隔音效果不佳，就需要考慮更換新的門(mén)窗。

　　家居用品：根據需求來(lái)更換家居用品。

　　三、翻新老房的步驟

　　1、評估建筑結構。

　　老房屋的建筑結構不可隨意更改，若要進(jìn)行房屋改造，砸墻時(shí)要注意不能破壞承重墻。最好不要隨意改動(dòng)老房子的墻體，否則可能降低房屋的承重和抗震能力，帶來(lái)安全隱患。改造工程的第一步應確保房屋穩定和安全，必要時(shí)應請專(zhuān)業(yè)人員指導進(jìn)行砸墻等結構調整。

　　規劃格局

　　數十年前的古老住宅，住宅結構相對簡(jiǎn)單，客廳功能區、整體儲物空間和衛生間干濕分離等尚未經(jīng)過(guò)完善規劃。經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)設計師的精心設計，可以重新布置空間格局，例如將陽(yáng)臺與客廳合并，將原有儲物間改建為次臥室，完成衛生間干濕分離。

　　3、接下來(lái)就可以進(jìn)行裝修的正常流程了，硬裝改造的主要工作包括：墻面的改造，比如拆除墻壁、重新砌墻、刮墻皮、更換塑料門(mén)窗等，同時(shí)也要及時(shí)清理好拆除后的垃圾。水電改造階段需要重新打開(kāi)槽布線(xiàn)，包括水電管線(xiàn)的重新鋪設、防水工程的施工、廚房和衛生間的改造等。木工工程則包括新增儲物柜、安裝護墻板、設置隔斷等木工工程。油漆工程需要刷涂乳膠漆、貼墻紙、對柜體上漆等。安裝工程方面，則包括門(mén)窗的安裝、開(kāi)關(guān)插座的安裝、燈具、五金配件、衛浴設備的安裝。最后要進(jìn)行徹底的清潔，將各種家具放置進(jìn)入，然后打開(kāi)窗戶(hù)通風(fēng)，以去除甲醛等有害氣體。