??畢竟精裝房的裝修效果很多人都會(huì )存在疑惑，所以大多數人購買(mǎi)房子的時(shí)候還是會(huì )購買(mǎi)毛坯房，對于毛坯房的裝修，人們會(huì )更加的放心。但是在購買(mǎi)毛坯房之前，大家一定要提前學(xué)習毛坯房的驗收標準和注意事項有哪些?下面東家樂(lè )家裝就針對這個(gè)問(wèn)題給大家做一下講解，希望能夠幫助到大家。

??毛坯房的驗收標準

??1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

??2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。

??3、各種管道應進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

??4、屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。

??5、戶(hù)門(mén)以?xún)雀鞣块g采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線(xiàn)角順直;戶(hù)門(mén)以?xún)雀鞣块g基層地面混凝土應做到表面平整、壓實(shí)，達到粘結牢固、無(wú)裂縫。

??6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來(lái)規劃，在驗收時(shí)應進(jìn)行兩次蓄水試驗，做到無(wú)滲漏。

??7、地漏與泛水坡度符合設計要求，要不倒泛水、結合處嚴密平順、無(wú)滲漏。

??8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

??毛坯房驗收注意事項有哪些

??首先，購買(mǎi)毛坯房的業(yè)主去收樓驗房時(shí)，需要自備一些小工具：螺絲刀子和米尺，購房協(xié)議書(shū)，紙筆等，另外，最好是能夠兩個(gè)人以上一起去人。

??毛坯房收樓首先要注意房子的墻頂地的六個(gè)墻面，注意墻體的材料、抹灰層質(zhì)量、有無(wú)歪斜等;

??針對墻體，主要的注意事項有：

??墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板?

??抹灰層有無(wú)空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽(yáng)角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽(yáng)臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。

??頂面和地面的方正有無(wú)大的歪斜，特別注意廚房、陽(yáng)臺、衛生間的頂面有無(wú)滲漏水現象。

??另外，毛坯房收樓注意事項還包括：門(mén)窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、中央空調、廚房的排煙道，衛生間的排風(fēng)等事項。

??最后，還要提醒廣大業(yè)主幾點(diǎn)毛坯房收樓注意事項：

??毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過(guò)后收樓，這樣能夠更好了解房子的滲水和漏水現象。