怎樣簽訂全包裝修合同?簽訂全包裝修合同時(shí)需要注意哪些問(wèn)題?我們在網(wǎng)上查詢(xún)裝修合同時(shí)會(huì )看到很多版本,可能讓人感到困惑,因為內容過(guò)長(cháng)且復雜。今天東家樂(lè )家裝為大家介紹全包裝修合同簽訂注意事項有哪些,希望對大家有所幫助。接下來(lái)就一起來(lái)了解吧。
如何簽訂全包裝修合同?
1、明確合同的簽訂雙方
?、賾诤贤忻鞔_雙方的關(guān)系,以確保責任主體能夠追究責任。
一旦收到合同,業(yè)主應立即檢查合同的格式是否符合規范。
在簽訂合同時(shí),應當注意裝修公司的簽約名稱(chēng)和公章,是否與其營(yíng)業(yè)執照上的名稱(chēng)一致,不能使用簡(jiǎn)稱(chēng)填寫(xiě)。
當簽訂合同時(shí),需要由裝修公司的法定代表人親自簽名。如果有委托他人代為簽約,則需要復印委托書(shū)。
2、對公司資質(zhì)進(jìn)行審查
需要核實(shí)公司的資格,以確定是否具備必要的手續。
?、诤戏ü拘枰@得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照,以及建設主管部門(mén)頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。
在審核公司資質(zhì)時(shí),建議盡量要求查看實(shí)際原始文件。
3、所有的文件都備齊了
?、贂?shū)面文件包括合同以及雙方認可的工程預算書(shū)、房屋設計圖紙、施工圖紙、施工材料明細單等作為附件或補充合同。
如果裝修過(guò)程中沒(méi)有按照業(yè)主簽字認可的圖紙進(jìn)行施工,業(yè)主有權利要求重新施工。
4、權利和義務(wù)要明確。
為確保裝修工程的順利進(jìn)行,應明確雙方的權利和義務(wù)。
合同中要明確標明裝修過(guò)程中水電費用的結算方式。
在裝修過(guò)程中,如果遇到一些偶然事件對施工產(chǎn)生影響,需要在合同中詳細說(shuō)明(例如施工現場(chǎng)安全問(wèn)題,施工人員身體狀況等)。
全包裝修合同簽訂注意事項有哪些
1、要注意裝修公司是否合法,是否擁有工商局注冊的營(yíng)業(yè)執照以及國家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的施工和設計資質(zhì),還要看是否有正規的辦公地點(diǎn)。
2、在選擇裝修公司時(shí),需要關(guān)注他們從哪里購買(mǎi)材料以及與供應商是否建立可靠合作關(guān)系。另外,還要了解在材料出現質(zhì)量問(wèn)題時(shí),裝修公司是否愿意承擔責任。
3、在合同中,應盡量詳細地標明每個(gè)材料的品牌、規格和型號等信息,并明確產(chǎn)品的保修期限和范圍。
4、全包裝修合同是一份具備法律效力的文件,因此消費者在簽訂全包裝修合同時(shí)應該先對各方面進(jìn)行充分了解。在確定裝修設計方案和裝修預算之后,再簽訂裝修合同,以免陷入裝修公司設置的合同陷阱。
5、在簽署全包裝修合同時(shí),需要注意合同中對裝修的具體要求和完工日期的清晰表述。如果發(fā)現有任何遺漏的要求和事項,可以向裝修公司提出,并進(jìn)行合同的修改。如果沒(méi)有問(wèn)題,可以簽字確認。
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