很多業(yè)主裝修后經(jīng)常會(huì )遇到各種各樣的問(wèn)題,因為都不怎么了解裝修,不知道裝修要做哪些準備工作。都說(shuō)萬(wàn)事開(kāi)頭難,那么裝修前期的準備工作應該做那些呢?下面東家樂(lè )家裝小編就來(lái)帶大家一起看看本文的精彩內容,希望能夠幫助到有需要的業(yè)主。
(一)調整裝修前的心態(tài)
要盡可能的減少裝修中的遺憾,而不是杜絕所有遺憾。人無(wú)完人,裝修也沒(méi)有十全十美。所以,我們裝修前的充分準備,是為了盡可能的減少裝修中的遺憾。之所以把心態(tài)放在首位,是因為裝修將是一場(chǎng)累心,累身的長(cháng)跑。不要在開(kāi)始的時(shí)候就給自己太大心理壓力,畢竟大多數裝友都是第一次裝房。
(二)裝修前期積累階段
1.了解基本的裝修方式,按照自己的經(jīng)濟情況,以及時(shí)間精力情況考慮是清包、半包還是全包。
清包:從設計到主材、輔材購買(mǎi),以及施工,全部都由自己負責,充當設計師+施工負責人+監理這三個(gè)角色。是最節省裝修費用的裝修方式,但是會(huì )消耗過(guò)多時(shí)間精力。
半包:設計與施工以及裝修輔材由裝修公司或者施工隊負責,自己只負責選購主材。是一種比較節省費用的裝修方式,自己選購主材,質(zhì)量上能自己把關(guān),樣式也可以有更多選擇。這也是大多數家庭會(huì )選擇的一種裝修方式。
全包:全包式設計與施工都由裝修公司負責。是最省時(shí)間與精力的,但是裝修費用較高,但是最省心。
2.有自己的戶(hù)型圖和相關(guān)房屋資料,電腦上、手機上都備一個(gè)。
3.記錄自己的設計需求,如:對原戶(hù)型布置有哪些不滿(mǎn)、采光通風(fēng)有何要求、功能區間的使用規劃、自己的生活習慣偏好、明確自己家里的必須物品。這里可能一天會(huì )冒出很多想法,記得一項一項羅列出來(lái),做好筆記。
4.多收集一些自己喜歡的效果圖。到時(shí)方便跟設計師或者施工方進(jìn)行交流。
5.對自己的裝修預算有個(gè)初步的資金規劃。用在硬裝上的錢(qián)大致是多少,用在軟裝上的錢(qián)又是多少。
6.多看家居論壇,微博,公眾號,以及相關(guān)的家居類(lèi)APP,尤其是一些裝修過(guò)來(lái)人的裝修日記,裝修遺憾以及裝修攻略。
(三)中期詢(xún)問(wèn)比價(jià)階段
可能這個(gè)時(shí)候你還沒(méi)有一個(gè)詳細的預算表格,也沒(méi)有確定下自己的裝修方式,對自己的設計需求方面也是這也想要,那也好看。那么趁熱打鐵,因為前期有了一定裝修知識的積累,現在就可以運用到實(shí)踐中了。
1.在交房后,樓盤(pán)業(yè)主群基本已經(jīng)建成了。人多力量大,可以在業(yè)主群里多進(jìn)行交流。如果有業(yè)主已經(jīng)開(kāi)始裝修,記得多串門(mén),看看別人的工地。
2.可以找一些裝修公司、施工隊或者獨立設計師進(jìn)行了解。
3.將前期收集的裝修效果圖、自己整理記錄的設計需求告知設計師,一定要自己多和設計師溝通。因為家是給自己住的,再專(zhuān)業(yè)的設計師,也不能完全的知道你內心的喜好、偏好,只有你積極的參與溝通討論,最終成型的家才不會(huì )偏離于你的夢(mèng)想。最后通過(guò)設計師進(jìn)行專(zhuān)業(yè)梳理,得到初步的設計方案。
4.如果想要嘗試免費設計或者免費報價(jià),必須謹記這一點(diǎn):
任何以交訂金為前提的免費設計和免費報價(jià)都不要相信,請馬上扭頭走人。
5.要看懂報價(jià)單,知道報價(jià)單構成。一份詳細的報價(jià)單,是根據你的設計需求和預算來(lái)來(lái)擬定的一般應該包含如下內容:
(1)項目名稱(chēng)
(2)項目說(shuō)明(比如拆打項目,就要區分120mm的墻和240mm的墻,因為它們的拆打費用是不一樣的。這些地方就容易出現模糊報價(jià),直接給你報拆打費用較低的120mm墻,而漏掉拆打費用較高的240mm墻。)
(3)項目單位是多少,是按米還是平方米收費等等
(4)單價(jià)
(5)工程量
(6)每個(gè)工程量合計的價(jià)格
(7)總報價(jià)費用
還應注意整個(gè)報價(jià)中是否包含有工程管理費、建渣清運費、成品保護費、上樓費、竣工保潔費。如果未包含在報價(jià)中,應該弄清楚是免費還是故意的漏項。因為這些都是裝修中必然消耗的費用,如果裝修公司或者施工隊未向你收取,那么這些只能分攤在他們自身的裝修成本上。
6.拿到報價(jià)后,進(jìn)行詳細比對。不要一味的在乎價(jià)格,一定要逐條對比,看有無(wú)漏項。雖然有的報價(jià)單價(jià)偏低或是總價(jià)偏低,但可能存有漏報項目。
我就遇到過(guò)很多喊我著(zhù)幫著(zhù)審一下報價(jià)的朋友,報價(jià)單上只是羅列了簡(jiǎn)單項目。沒(méi)有單位報價(jià)、也沒(méi)有面積數,更沒(méi)有說(shuō)到用材品牌和施工工藝。直接甩個(gè)手寫(xiě)報價(jià)單,一頁(yè)筆記本紙就搞定。然后算出個(gè)完全低于實(shí)際報價(jià)總額的數值。先以低價(jià)吸引,等開(kāi)工后,各類(lèi)增項費用必然是一大筆數目!
7.羅列出自己整體的預算清單,以常見(jiàn)的半包為例,此項清單應包含裝修公司的裝修費用、主材費用、家具家電費用。
8.逛建材市場(chǎng),了解各種主材的費用,進(jìn)行對比,這樣有助于完善自己的預算清單。
(四)后期拍板階段
1.設計方案細節細化的確定,如確定電視墻、吊頂樣式。
2.根據細化后的設計方案,以及詳細報價(jià),最終確定裝修公司,施工隊、設計師的選擇。
3.對簽訂合同后,裝修開(kāi)工前你應當明確的知道裝修的流程,以及每個(gè)階段應該進(jìn)的主材材料。這樣才能更好的和設計師以及施工負責人打好裝修這場(chǎng)配合仗。以上文字均為青嵐原創(chuàng )!
免責聲明:文章內容僅供參考,不代表東家樂(lè )家裝贊同其觀(guān)點(diǎn)。
轉載請注明出處,本文標題:裝修前期的準備工作應該做哪些,鏈接:http://www.ledexp.cn/NewsDetail-I900.html