面對家裝中的各種工序，可能不太了解裝修的業(yè)主經(jīng)常會(huì )弄得頭昏腦脹，其中在裝修中經(jīng)常會(huì )遇到鏟墻皮的問(wèn)題，那么為什么新房毛坯墻要鏟皮，鏟到什么程度比較好?

為什么毛坯房需要鏟墻?

好好的墻面，為什么要大費周章得重新搞一次?其實(shí)很多新房在交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商為了應付交房，只會(huì )在墻上簡(jiǎn)單的刷一下，基層沒(méi)有處理到位，基本上就是沒(méi)處理，這也是為什么大家看到對外出售的毛坯房總是會(huì )有空鼓，而樓王(內部認購)不會(huì )出現相關(guān)的問(wèn)題;

如果不把它鏟掉就直接刷乳膠漆，那過(guò)不了多久，乳膠漆就會(huì )大片起鼓掉落，“鏟墻皮”是指鏟除墻面原有的裝飾層，為現在的墻面裝修項目打基礎;

但不是什么毛坯房都需要這樣子處理的，以下的情況，我們具體分析;

1、毛坯墻：水泥墻面，表面毛糙，無(wú)空鼓，這種墻面就不需要處理，可以直接進(jìn)行施工;

2、偽毛坯：一般是灰色，但其實(shí)不是水泥墻，而是開(kāi)發(fā)商為了交付便利，用水泥水在白墻上刷了一遍，為了以后墻面不開(kāi)裂，推薦大家還是要鏟;

3、膩子粉層：新房二手房都會(huì )出現的情況，因為膩子粉的吸水性相對來(lái)說(shuō)還強的，只需要打上水，用鏟刀輕輕一鏟就去掉;

4、乳膠漆墻：二手房一般都是這種墻面，新房不會(huì )出現，這種墻面鏟除費用較高，需要專(zhuān)業(yè)機器打磨;

5、白水泥墻：這種墻面也比較難處理，因為不吸水，也是需要專(zhuān)業(yè)機器打磨，費用和乳膠漆差不多，不過(guò)有時(shí)也要看水泥的質(zhì)量，如果是不好的水泥，容易吸水也會(huì )便宜一些;

至于到底要不要鏟，鏟到什么程度比較好，最簡(jiǎn)單的做法是：我們自己可以拿一塊濕抹布，在同一個(gè)地方反復的擦拭幾次，如果能看到水泥墻，那就要必須全部鏟掉。

鏟到什么程度比較好?

第一步：判斷膩子層是否耐水膩子

首先用手指在墻面上來(lái)回劃摸，看看手指上沾不沾白，如果沾白，大概率是普通膩子，不是耐水膩子，初步判斷要鏟;

然后再往墻上倒點(diǎn)水，大約一分鐘后，用手指再在墻上來(lái)回劃摸，如果一摸就會(huì )粘下來(lái)很多膩子粉，則100%可以判斷就是普通膩子了，這種情況就必須鏟了;

如果房子已經(jīng)涂刷了墻漆，特別是老房翻修，原墻面已經(jīng)刷過(guò)漆，則需要先找一面墻，鏟掉一塊墻漆，重復進(jìn)行上面的判斷，因為墻漆會(huì )影響我們的判斷;

如果第一步判斷墻面的膩子層是耐水膩子，并且保持良好，是不是就不用鏟墻皮了呢?不一定的，我們還要進(jìn)行下一步實(shí)驗;

第二步：判斷石膏層是否固化良好

墻皮(膩子層)的下一層是找平石膏層，需要先在墻上鏟掉一塊墻皮，然后在石膏層上用手指來(lái)回劃摸，并用指甲劃刮，判斷一下石膏層是否固化得比較結實(shí)，如果石膏層像沙子一樣會(huì )輕易地落下來(lái)，則說(shuō)明石膏層質(zhì)量差，固化效果差，這種情況下，不但要鏟掉膩子層，還要鏟掉里面的石膏層;

石膏層是膩子層和墻體的中間層，如果石膏層固化情況比較差，當然也就很難與膩子層結合牢固，將來(lái)很容易形成膩子層空鼓、起包和開(kāi)裂等問(wèn)題;

對于墻皮到底要不要鏟的判斷，上面的兩步缺一不可，但很多人只知道第一步，忽略了第二步，所以前幾年有很多同行的某大房地產(chǎn)裝修項目事故率高企，也是這個(gè)原因，石膏層做得太差了;

結語(yǔ)：

對于同行的各類(lèi)項目事故，我們時(shí)常有在關(guān)注，會(huì )出現相關(guān)的問(wèn)題都是經(jīng)驗不足以及“走神”，“走神”這里面有兩個(gè)含義，一個(gè)是設計師沒(méi)有親自到現場(chǎng)查看房屋的情況，沒(méi)有給到足夠的施工方面的預防措施，一個(gè)是設計師認為客戶(hù)承擔不起完善的施工流程與預防措施的費用，為了成交，不提不說(shuō);

希望大家能夠做到直言不諱，坦誠相見(jiàn)，該鏟的還是得鏟，該做破壞性判斷的還是得破壞，不要因為房屋是知名品牌的房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)的就有僥幸心理，做產(chǎn)品運營(yíng)的人都知道，一個(gè)成熟的企業(yè)，一定會(huì )有一批低規格低質(zhì)量高利潤的產(chǎn)品進(jìn)行市場(chǎng)判斷，如果市場(chǎng)接受就加大力度，具體例子可以參考大眾汽車(chē)和聯(lián)想電子在中美兩國的往年營(yíng)銷(xiāo)策略和產(chǎn)品對比。