談單時(shí)遇到一問(wèn)題,業(yè)主說(shuō):拿貼磚來(lái)說(shuō),你們公司報價(jià)35元平米,58同城上的工人報價(jià)30元、28元每平米,我會(huì )毫不猶豫的選擇58的工人。自稱(chēng)談單多年的我,當時(shí)竟然沒(méi)反應過(guò)來(lái),我想:業(yè)主說(shuō)的沒(méi)錯呀!隨行就市,人家裝修資金緊張,這是在為裝修省錢(qián)么,有什么問(wèn)題?仔細琢磨,才發(fā)現其中的利害關(guān)系。本文就來(lái)說(shuō)說(shuō)裝修自己找工人干和公司找工人干兩者的區別吧。
低價(jià)成交原則,家裝它大小是個(gè)工程,既然是工程它最重要的是質(zhì)量,不是價(jià)格。業(yè)主選擇工人,往往把它理解為老婆婆去菜市場(chǎng)買(mǎi)菜的過(guò)程,什么便宜選什么??珊腿思易鍪孪啾?,造成的結果又不同,為何?菜買(mǎi)的便宜點(diǎn),就是有點(diǎn)不新鮮,一般還真吃不壞人??筛晒こ踢x便宜工人,工程質(zhì)量一旦出問(wèn)題,造成的后果,有時(shí)你承擔不起。
去58上找便宜工人裝修這個(gè)事,不懂行的業(yè)主干的最多,有經(jīng)驗的裝修人不敢這么去干為何?有經(jīng)驗的裝修人選擇裝修工人:報價(jià)低的工人是不敢用的,選擇的工人是手藝好,報價(jià)中高,為什么?有個(gè)交工驗收環(huán)節,一旦用便宜工人,質(zhì)量出了問(wèn)題,造成的返工費用,這比選擇便宜工人省下的那些錢(qián)要多的多。所以有經(jīng)驗的裝修人都會(huì )選擇手藝好、價(jià)格中高的工人,一次性把活干好,這樣最符合自己的利益。多數情況下,工人手藝好,工費就高,大活還多,這個(gè)就不解釋了。
用工懂與不懂得區別。業(yè)主用工人,為了把活干好,會(huì )請工人吃飯,送點(diǎn)水果之類(lèi)的,和工人把關(guān)系搞好,這個(gè)方法時(shí)而管用,時(shí)而不管用,為何?碰見(jiàn)人性好的工人起點(diǎn)作用,碰到人性不好的工人不起作用,決定權在工人手里!裝修工人走南闖北多年,跟社會(huì )各界人士打交道,他們跟你交談兩分鐘左右,簡(jiǎn)單用一兩個(gè)問(wèn)題就能檢測出你懂行還是不懂行,給不懂行的業(yè)主價(jià)格應該怎么收,活應該怎么干。給懂行的裝修人應該怎么報價(jià),活應該怎么干,早就成竹在胸。不要對裝修工人有絲毫怨恨,換位思考,有一天,我們成為裝修工人,也會(huì )這么去做,誰(shuí)不想讓自己的利益最大化?
用工懂與不懂得區別,有經(jīng)驗的裝修人用工人,請客吃飯這樣的辦法有些太簡(jiǎn)單了,會(huì )提出詳細的施工標準。拿瓦工舉例,會(huì )提出防水施工標準,會(huì )參與排磚,會(huì )交代窗戶(hù)、門(mén)洞、包管的收口問(wèn)題,會(huì )對整面墻瓷磚的平整度、誤差率、空鼓率等提出詳細的數字要求,會(huì )對沙灰比例提出詳細的數字要求,會(huì )交代地漏、過(guò)門(mén)石的鋪貼方式。規定在前,工人照章執行就可,完工后照此方案來(lái)驗收,完全沒(méi)有投機的機會(huì ),你若懂行誰(shuí)又能唬得了你?你若不懂行不唬你唬誰(shuí)?有經(jīng)驗的裝修人在工人面前,完全占據主動(dòng)態(tài)勢,打鐵先得本身硬,專(zhuān)業(yè)技術(shù)過(guò)硬,才能保證工程質(zhì)量。
我見(jiàn)有些人自己找工人干的活,大面一看沒(méi)什么問(wèn)題,節點(diǎn)、邊角、收口一塌糊涂,這都不是最重要的,看不見(jiàn)的隱蔽工程才是最要命的。我跟工人交流:你跟某公司,某工長(cháng)干的活不是挺好么?怎么業(yè)主找到你,就把活干成這樣?工人回答:干活之前,他又沒(méi)交代讓我怎么干,不是我做不到,再說(shuō),價(jià)格壓得這么低,出多少錢(qián),干多少錢(qián)的活吧!工人說(shuō)的似乎沒(méi)有問(wèn)題。那么,誰(shuí)該為工程質(zhì)量負責呢?誰(shuí)該為工程事故買(mǎi)單呢?
好的裝修人靠自己的專(zhuān)業(yè)能力和施工經(jīng)驗在掙錢(qián)。直接找裝修工人,比找工長(cháng)、裝飾公司便宜。為什么同樣的活,他們價(jià)格高,還有這么多人在用呢?有經(jīng)驗的裝修人靠自己的專(zhuān)業(yè)能力和施工經(jīng)驗,能幫助業(yè)主把守質(zhì)量關(guān),能幫助業(yè)主把房屋裝修的更好,能幫助業(yè)主合理節省裝修費用。這是他們存在的價(jià)值和意義。當然,你作為專(zhuān)業(yè)人士,拿了錢(qián),作用沒(méi)起到,事沒(méi)給業(yè)主辦好,就不能怪這些業(yè)主到處去黑你!
當下對多數人來(lái)說(shuō),買(mǎi)房子耗費了我們幾乎所有的積蓄,甚至大多有負債。裝修省錢(qián)成為一種硬需求。但省錢(qián)又何嘗不是一門(mén)藝術(shù)?需要理性思考和智慧頭腦。浮于表面的簡(jiǎn)單省錢(qián),更像是飲鳩止渴,會(huì )使我們的生活雪上加霜!
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